Son Yazılar
Anasayfa » Tanıtım Yazısı » Gayrimenkul İşlemleri Nasıl Olur?

Gayrimenkul İşlemleri Nasıl Olur?



gayrimenkul

Gayrimenkul her geçen gün daha fazla gelişen ve geliştikçe de değeri değişen bir sektör olmaktadır. Bu bakımdan da herhangi bir gayrimenkul alış verişinde ilk olarak gayrimenkul değerleme yapılması tavsiye edilir. Bu değerlendirme gayrimenkulün rant durumundan etkilenip etkilenmediğini ortaya çıkararak ortalama bir değer biçecektir. Alış veriş işlemi de bu değer üzerinden yürütülebilecektir. Birtakım teknik analizler yapılarak ve tarafsız bir şekilde gayrimenkul değerleme yapılabilmektedir. Böylelikle herhangi bir gayrimenkulün ya da taşınmazın normal değerinden daha yukarıda ya da daha aşağıda olması engellenmektedir. Bu bakımdan da değerlendirme işlemi çok faydalı ve gerekli olan bir işlem olarak görülmektedir.
Günümüzde rant değerlerinin sürekli olarak değişiklik gösterdiği bilinmektedir. Bu bakımdan da birtakım değerlendirmeler yapılarak gayrimenkulün asıl değeri ortaya çıkarılmaktadır. Gayrimenkul değerleme nedir sorusunun cevabını verecek olursak tarafsız bir şekilde değerlendirmenin yapılacağı an içerisinde o gayrimenkulün gerek teknik bilgileri gerekse de diğer bilgileri göz önünde bulundurularak ortalama ederinin belirlenmesidir. Bu değerlendirme yapıldığı anı kapsamakta ve ne geriye dönük olarak ne de ileriye dönük yaptırılmamaktadır. Gayrimenkul değerleme sadece bulunan andaki ortalama ederini ortaya çıkarmaktadır. İnşaat sektörünün hızlıca gelişmesi ve kentleşme oranının artması ile de gayrimenkul fiyatlarında büyük değişiklikler meydana gelmiştir. Bu durum da gayrimenkulün asıl değerinin ne kadar olduğunun öğrenilmesini ihtiyacını gün yüzüne getirmiştir.
Satın alınacak ya da satılacak olan herhangi bir taşınmazın fiyatı her geçen gün değişmektedir. Bu bakımdan da Can Tekinler Gayrimenkul Değerleme aracılığı ile elinizde olan arazinin değerlendirmesini yaptırabilirsiniz. Bu değerleme merkezi tarafsız bir şekilde elinizde bulunan ya da satın alacağınız arazinin analizini yaparak nihai bir karar verecektir. Gayrimenkul değerleme işlemi arazinin durumuna, konumuna ve türüne göre değişiklik göstermektedir. Bu bakımdan da sabırlı bir şekilde beklemeli ve en iyi kararın ortaya çıkmasına mani olmamalısınız. Gayrimenkul değerleme işlemi tamamlandıktan sonra bu arazi ile ilgili son kararı siz verebilirsiniz. Arazinin durumuna ve değerlemesine göre hareket edebileceğiniz gibi istediğiniz şekilde de hareket etmekte özgür olduğunuzu belirtmekte fayda var.



Cevapla

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar işaretlenmelidir *

*